カリアゲ

東京の空き家を内装リフォーム費用負担で、サブリース。ルーヴィスのカリアゲは空き家の借り上げを行なっています。形態問わず築30年以上で1年以上空室が続く物件を、改修し価値ある部屋へと再生します。


リノベーションの関連情報

リノベーションとは、 リフォームと比べて大規模な建物の改修のこと。本項で詳述する。 英語のrenovationは建物の改修のこと。英語でreformは改宗、心を入れ替えるという意味で建物の改修の意味には使われない。リノベーションとは、既存の建物に大規模な改修工事を行い、用途や機能を変更して性能を向上させたり付加価値を与えることである。マンションの一部屋から一棟、また、木造・RC造・鉄骨造等、特に構造に関係なく行うことが可能。
※テキストはWikipedia より引用しています。

カリアゲとは、文字通り空き家を「カリアゲ」る、(株)ルーヴィスの画期的なサービスです。 東京都内にある空き家の数は80戸以上。 長年放置された建物は、どんどん劣化します。 それだけでなく放火や不法投棄、不法侵入など防犯面にも影響を及ぼします。 そんな空き家問題に対応するため、「築30年以上、且つ1年以上空室・空き家である物件」を借り上げサブリースする。 しかも、オーナー負担ゼロで、と言いますから驚きです。 「改修費用がない」、「入居募集や管理が面倒」なオーナーから(株)ルーヴィスが借り受け、改修した後一定期間賃貸運営(=サブリース)すると言う仕組みのようです。 「築30年で1年以上空き家」の物件であれば木造アパート、マンション、戸建て、長屋、ビル、店舗、倉庫など、あらゆる建物に対応。 サブリースの契約期間は6年間。 期間内は入居者募集から入退去手続、共用部などのメンテナンス、トラブルや苦情の対応まで面倒なことは全て負担。 しかも賃料の一部はオーナーへ、空室や滞納も保証。 空き家がこちらの負担なしで生まれ変わり、賃貸運営を任せられるなんてこれまでには思いもしなかったサービスです。 契約期間6年を過ぎた後、さらにサブリース契約の継続もできます。 売れない…かと言って取り壊すこともなかなかできず、現状では借り主もない。 倒壊してしまったり放火の被害に遭う危険…それが住宅密集地にあれば隣家への二次被害の危険性も。 そこまでは…と思っていても、人の手が入らないことにより雑草や悪臭など衛生環境が悪化したり、さらに景観も悪化してしまいます。 年を追うごとに修繕費用も上がり、売却しようにも値段はどんどん下落していきます。 そうなる前に、何か手を打てるなら…まずは(株)ルーヴィスに相談してみませんか? 朽ちるしかなかった建物に第二の人生を。 自己負担一切不要で資産価値を向上。 安心、安全の賃貸運営を可能に。 500戸以上の回収実績を持つ(株)ルーヴィスにお任せしてみませんか?
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